Diagnostic Plomb : de quoi s’agit-il ? 

On retrouve le diagnostic plomb dans les documents obligatoires du DDT lors d’une vente ou d’une location. De quoi s’agit-il exactement et qui concerne-t-il ? On le retrouve également sous le nom « Constat des Risques d’Exposition au Plomb » (CREP).

Il permet de révéler la présence ou de confirmer l’absence du plomb dans un bien. Ce diagnostic doit être obligatoirement réalisé si votre bien a été construit avant le 01/01/1949.

En effet, cette date marque l’interdiction de l’utilisation de la peinture au plomb en France. Le métal lourd était largement utilisé pour son imperméabilité, et sa résistance à la corrosion.

Toutefois, les études ont révélé sa dangerosité pour la santé en cas d’ingestion ou d’inhalation. Alors pour prévenir tout risque, il est important de contrôler la teneur en plomb des biens datant d’avant 1949.

Pour cela, le propriétaire fait appel à un diagnostiqueur certifié. Il contrôlera le seuil de concentration qui ne doit pas dépasser 1mg/cm².

Au-delà de ce taux, le propriétaire est tenu de réaliser des travaux avant une mise en vente ou en location du bien.